未来5年 15万亿元或将投向这里
发布时间：2026-08-12 来源： 央视新闻
未来5年
15万亿元或将投向这里
“十五五”期间，城市更新有哪些重点目标任务？下一步如何高质量开展城市更新？
《城市更新“十五五”规划》的出台，就是给全国的城市更新定调子、指路子。
根据规划，市场预测，“十五五”期间城市更新预计带动投资15万亿元。规划明确了23项重点任务，并拿出了10项量化指标——这些数字，个个关乎居住体验。
01 · 划重点！11.5万个老旧小区“焕新”
规划明确了23项重点任务，并拿出了10项量化指标：
新建及改扩建体育场地12.8万公顷。从老旧小区到地下管网，从体育场地到数字化管理——城市更新，让生活更有温度。
02 · 体检+更新 未来城市将“有里也有面”
城市更新，最怕“头痛医头，脚痛医脚”。这次规划确立了一个核心机制：先体检、后更新。
去年，全国297个地级及以上城市、152个县级市开展了城市体检工作，共体检超过320万栋住宅、27万个小区、3.7万个社区和5300个街区。
今年，已经在设市城市全面开展了城市体检工作，加快实现住房、小区（社区）、街区、城区四个维度的城市体检全覆盖。
体检先行，更新跟上——让城市既有“面子”的靓丽，更有“里子”的坚实。
03 · 钱从哪来？“政府引导、市场运作、公众参与”
15万亿元投资，“钱”从哪来？靠的是“政府引导、市场运作、公众参与”的多元化模式。
政府资金持续加码：中央预算内投资城市更新专项安排970亿元；超长期特别国债安排1600亿元专项支持地下管网建设。
社会资本积极跟进：街区、厂区、园区更新等通过专业化运营能实现稳定收益的项目，社会资本将积极参与。
居民自主参与：老旧步梯房加装电梯、危旧房屋自主更新——“谁受益、谁出资”，居民的自主出资也必不可少。
多元化的资金来源各司其职，相互配合，城市更新可持续模式才能真正逐步落地。
04 · 黑科技组合拳 让城市更新像“治病”一样精准
在首批试点城市天津，一套“黑科技”组合拳正在让城市更新变得像“治病”一样精准高效。
无人机“上天”查外墙：搭载可见光相机及红外热成像仪的无人机，按照预设航线自动飞行，完成30栋楼的全面巡检只需要15小时。目前天津已部署50架，未来三年将达到200架。
传感器“入地”守危房：监测墙体裂缝和倾斜角度的设备每隔一分钟测量一次，实时回传数据。目前天津已布设约80个传感器，24小时不间断监测危旧房屋。
上天入地，科技赋能——让城市更新更精准、更高效、更安全。
🏗️ 城市更新 · 让生活更美好
《城市更新“十五五”规划》的出台，为未来五年全国城市更新工作定调子、指路子。
从11.5万个老旧小区的焕新，到36.5万公里地下管网的改造；从“先体检、后更新”的科学机制，到“政府引导、市场运作、公众参与”的多元模式——15万亿元投资，正在勾勒出一幅城市高质量发展的新图景。
城市更新，让生活更美好！
